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金管會帶頭拚都更,加速鬆綁,昨宣布對於參與都更的銀行其自用不動產比率從50%降到20%,自用而預購土地自建的部分,「短期」定義從2年延長到7年,預計4月6日上路。



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金管會30日宣布「商業銀行投資不動產辦法」第3條、第4條、第4條之1修正草案,金管會銀行局副局長呂蕙容指出,舊有規定是銀行的老舊分行若參與都市更新,原有不動產就地重建的新不動產必需有50%以上為自用,但銀行老舊不動產參與都市更新或都市危險及老舊建築物加速重建,因容積獎勵措施,取回的新不動產可能無法符合上開比率規定,考量都市更新有助於都市實質環境與機能之改善,並增進公共利益,為提高銀行參與誘因,此次規定修正降到20%,且都更後的自用面積不得低於原自用面積。

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舉例來說,假設某銀行有1棟100坪的行舍,計劃拆除重建成1,000坪,自用比重必須至少200坪(高於原有的100坪),而其他的800坪才能夠出租,將可讓銀行更有意願參與不動產專業機構主辦的都市更新。呂蕙容表示,在銀行自有不動產參與都更上,公股有不少案例。例如土地銀行已經成案1案、合庫已經核備中1案、彰化銀行則有多案,包括:辦理變更權利變換計畫1案、進行事業計劃階段7案、整合協商階段9案、申請劃定都更單元變的7處,及可投入都更標的13處。期限的部分,呂蕙容表示,現行商業銀行投資不動產辦法第75條第2項,有關短期內自用而預購者的「短期」規定,最長為2年,已不符合實務所需。呂蕙容說,就現有的經驗來看,許多的案件都必須拉長到3、4年,因此,決定將「短期」定義修正為7年,若是未來7年還不夠會再進行個案評估。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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國民黨主席選舉風波不斷,人頭黨員、黑幫入黨質疑四起,擬參選人、國民黨副主席郝龍斌8日透過臉書提議,國民黨主席選舉應加入民調積分。

郝龍斌認為,只有納入一般民調,國民黨主席選舉才能有效降低人頭黨員、黑金介入對選舉的操控,國民黨才能真正邁向改革與新生。母親節特惠

郝龍斌表示,國民黨若靠人頭激增黨員數目,造成的是「虛胖體質」,而非強化政黨戰鬥力。他強調,國民黨已在存亡危急之際,如果黨主席是靠「作弊」當選的人,只會讓國民黨喪失公信力,無法喚回人民信任,只會讓真正支持者再度失望離開。

郝龍斌說,未來若他能當選黨主席,將在今年的全代會就提案修改各項黨職選舉辦法。

郝龍斌主張,任何需要與民進黨作「外部競爭」的職務,都需要納入民調機制,包括黨主席選舉與地方黨部主委直選。讓國民黨各個階層都能具有民意、與社會同脈動。讓黨主席選舉不再只是黨內競爭,必須尋求民意支持,有助加速打破國民黨宮廷文化、拋開百年政黨包袱;更台南造型蛋糕推薦是向人頭黨員、黑金勢力宣戰,讓選舉回歸政策路線辯論的正途。



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▲詹姆斯連13年票選為東區明星賽先發。(圖/達志影像/美聯社)

記者潘泓鈺/綜合報導

2017 NBA 明星賽先發名單20日出爐,詹姆斯(LeBron James)連續13季票選為東區先發。「小刺客」湯瑪斯(Isaiah Thomas)雖然與迪羅臣(DeMar DeRozan)獲得相同票數,但因球迷選票落後後者,無緣生涯首次明星賽先發;西區後衛群也是類似情形,柯瑞(Stephen Curry)、哈登(James Harden)在球迷選票方面勝出,擠下衛斯布魯克(Russell Westbrook)。

NBA官網20日公佈2017 明星賽先發名單,詹姆斯在球迷、球員以及媒體選票方面皆為東區最高,生涯14個球季連續第13次入選明星賽先發前鋒,詹姆斯以291分穩坐明星賽歷史得分王,今年將推上更高峰。「字母哥」安戴托昆波(Ginnis Antetokounmpo)首次票選為先發,繼2003-04年的瑞德(Michael Redd)後首位明星賽亮相的公鹿球員。

▲「小刺客」湯瑪斯球迷票敗給迪羅臣,無緣先發。(圖/達志影像/美聯社)

本屆明星賽票選改制,除了球迷票選外,球員與媒體也握有選票;球迷票佔50%,球員與記者各為25%。加權方式為:(球員選票排行x2+球員選票排行+記者選票排行)/4,積分越低越靠前面。在這規則之下湯瑪斯與迪羅臣得到同樣積分,但迪羅臣在球迷選票方面以796,112票勝過湯瑪斯的755,102票,因此由迪羅臣擔任先發。

▲柯瑞、哈登擠下新一代「大三元製造機」衛斯布魯克。(圖/達志影像/美聯社)

西區方面的後場出現同樣問題,柯瑞、哈登與衛斯布魯克皆獲得相同積分,但柯瑞的1,848,121票、哈登1,771,375票擠下衛斯布魯克的1,575,865票,昔日雷霆三少無緣明星賽先發同台。

東區明星先發名單

公鹿 安戴托昆波(Giannis Antetokoumpo)

公牛 巴特勒(Jimmy Butler)

暴龍 迪羅臣(DeMar DeRozan)

騎士 厄文(Kyrie Irving)

騎士 詹姆斯(LeBron James)

西區母親節蛋糕 2017明星先發名單

勇士 柯瑞(Stephen Curry)

鵜鶘 戴維斯(Anthony Davis)

勇士 杜蘭特(Kevin Durant)

火箭 哈登(James Harden)

馬刺 雷納德(Kawhi Leonard)

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